Acte notariale pentru locuitorii din Sectorul 1

Locuiți în Sectorul 1 al Bucureștiului – în Dorobanți, Aviatorilor, Primăverii, Băneasa, Floreasca, Domenii, Bucureștii Noi, Pajura, Victoriei sau oriunde altundeva în sector – și aveți de făcut un act la notar? Acest site vă explică, pe înțelesul tuturor, ce înseamnă fiecare procedură, ce acte trebuie să aduceți și la ce să fiți atenți înainte de semnare.

Acest site nu aparține unui birou notarial. Este un site informativ, întreținut de avocații Darie, Manea & Asociații din București. Nu facem programări la notar și nu prestăm servicii notariale. Vă ajutăm, la cerere, să vă pregătiți dosarul și, dacă e cazul, vă punem în legătură cu un notar public.

Pentru cine este site-ul

Pentru locuitorii din Sectorul 1 care au o situație practică de rezolvat: au moștenit un apartament, vor să cumpere sau să vândă o locuință, doresc să doneze un bun copiilor, au nevoie de o procură pentru o rudă din străinătate sau trebuie să dea o declarație pentru călătoria unui copil. Informațiile sunt valabile, în general, în toată țara, dar exemplele țin cont de instituțiile la care ajung de obicei locuitorii Sectorului 1: primăria și direcția de impozite și taxe locale a sectorului, biroul de cadastru și publicitate imobiliară, Tribunalul București.

Ce găsiți pe site

• Dezbaterea succesiunii la notar – la ce notar mergeți, ce acte vă trebuie, ce termene contează.
• Vânzarea-cumpărarea unui apartament – extrasul de carte funciară, certificatul fiscal, impozitul pe transfer.
• Donația – când e obligatoriu actul notarial și când se plătește impozit.
• Procura notarială – generală, specială, pentru vânzare sau pentru folosire în străinătate.
• Legalizări și traduceri legalizate – ce atestă de fapt notarul.
• Divorțul la notar – condiții, pași, copii minori, numele după divorț.
• Declarații notariale uzuale – pașaportul copilului, plecarea minorului din țară, declarații pe propria răspundere.
• Cum alegeți un notar și cum vă pregătiți dosarul – ce întrebați și ce aduceți.

Cum găsiți un notar public

Lista oficială a notarilor publici este ținută de Uniunea Națională a Notarilor Publici din România (UNNPR), care are pe site-ul ei o căutare după localitate. Pentru București, puteți apela și la Camera Notarilor Publici București. Nu recomandăm și nu promovăm aici niciun birou notarial anume.

Pentru cele mai multe acte – vânzare, donație, procură, legalizare – puteți merge la orice notar public, nu neapărat la unul din Sectorul 1. Există însă excepții: succesiunea și divorțul au reguli proprii privind notarul competent, explicate în articolele dedicate.

Ce trebuie să știți despre costuri

Onorariile notariale nu sunt lăsate la întâmplare: ele sunt reglementate prin norme aprobate prin ordin al ministrului justiției, care stabilesc niveluri minimale. La onorariu se pot adăuga, după caz, taxe și impozite datorate statului (de exemplu, impozitul pe transferul unei proprietăți sau taxa de înscriere în cartea funciară) și costul unor servicii separate, cum ar fi traducerea. Pe acest site nu dăm sume: ele depind de tipul actului, de valoarea bunului și de situația concretă. Cereți întotdeauna notarului, înainte de semnare, o estimare a costului total.

Cum vă putem ajuta

Dacă nu știți de unde să începeți, ne puteți scrie prin formularul de contact. Cererea ajunge la avocații Darie, Manea & Asociații, care vă răspund. Vă putem ajuta să înțelegeți ce acte vă trebuie, să vă pregătiți dosarul și, dacă e cazul, vă punem în legătură cu un notar public. Nu promitem termene sau rezultate și nu vă cerem să alegeți un anumit notar.

Un cuvânt de prudență

Legislația notarială și fiscală se schimbă des. În 2026 au intrat în vigoare, de exemplu, reguli noi privind certificatul de atestare fiscală la vânzări și privind numele purtat după divorț. Articolele de aici sunt informative și nu înlocuiesc discuția cu notarul sau cu un avocat pe cazul dumneavoastră concret. Lista exactă a actelor o stabilește întotdeauna notarul care instrumentează dosarul.